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Torre Picasso
El Centro Comercial de La Castellana nace como consecuencia de la demanda por parte de la ciudad de Madrid, una zona, fuera del centro, que aglutinará un área residencial, otra comercial y una tercera, de edificios para uso de oficinas. Así nace, en la manzana comprendida entre las calles Raimundo Fernández Villaverde, Orense, Gral Perón y la propia Castellana, el denominado Centro Comercial A.Z.C.A.
La Comisión de Planeamiento y Coordinación del Área Metropolitana de Madrid aprobó en el año 1966 el Plan Parcial que se convocó por medio de un concurso internacional. En 1975 se aprueba la reparcelación.
Unión de Explosivos Río Tinto, S.A., propietario de la Parcela A-1 de dicho entorno adjudica, mediante concurso internacional en 1977, el Proyecto, para la construcción del mayor edificio de oficinas en esa zona, al arquitecto norteamericano de origen japonés Minoru Yamasaki (1912-1986), y obtuvo la Licencia para su construcción en 1980.
Las obras comenzaron a finales de 1982 y, tras diferentes vicisitudes, el año 1985 los nuevos propietarios, Portland Valderrivas S.A. e Inmobiliaria Asón S.A., relanzan su construcción en 1986. Se encarga su construcción a Construcciones y Contratas S.A., hoy Fomento de Construcciones y Contratas S.A., y bajo la dirección del arquitecto Genaro Alas se inaugura Torre Picasso en diciembre de 1988. Durante el transcurso de su construcción la sociedad PER Gestora Inmobiliaria, actual administrador del edificio, se encargó del seguimiento de la Obra.
La construcción de Torre Picasso, se proyectó sobre la Parcela A-1 de A.Z.C.A. de Madrid, con una superficie de 10.000 m2. Con sus 45 plantas sobre rasante, rectangulares de 38 por 50 metros de dimensión, 5 sótanos y una altura total sobre rasante de 157 metros, (171 metros desde el último sótano), se hace visible desde cualquier acceso a Madrid.
De las plantas sobre rasante, 42 están destinadas a oficinas y la planta baja sirve de acceso principal, donde se encuentran situados 18 ascensores divididos en tres grupos de 6. Alimentarán a las plantas de 1 a 18, con una velocidad de 2,5 metros por segundo. Los que atienden las plantas 18 a 32, tienen una velocidad de 4 metros por segundo, y los que sirven a las plantas 32 a 43, con una velocidad de 6 metros por segundo. Esta última batería es la de mayor velocidad instalada en España.
Las plantas generales son completamente diáfanas y en su parte central está situado el bloque de los 18 ascensores, 4 escaleras, cuartos técnicos, baños y un espacio de 120 m2 destinado a una chimenea de subida de los gases procedentes de la red de ventilación de los viales subterráneos de AZCA.
En la cubierta, la planta 44, se encuentran las torres de refrigeración y distribución del sistema hidráulico del aire acondicionado. En la planta 45 está la maquinaria de uno de los bloques de ascensores cuyo forjado superior tiene uso de Helipuerto.
En el sótano 1º se ha dispuesto de una zona comercial, así como aparcamiento. Los sótanos 2º, 3º y 4º solamente tienen uso de aparcamiento. En estos sótanos se distribuyen también la Salas Técnicas para maquinaría de la Torre. El sótano 5º esta destinado a galerías de servicios. Fuera de la Torre y en la planta baja, zona norte y oeste, se encuentran una serie de locales comerciales con acceso directo desde la calle.
La superficie total construida es aproximadamente de 121.000 m2, que se descompone en Planta técnica de cubierta 1.000 m2, Oficinas, 71.700 m2, vestíbulo de entrada y zonas comerciales, 8.300 m2 y aparcamientos y Salas Técnicas 40.000 m2.
Las instalaciones y dotaciones con los que cuenta Torre Picasso son las más avanzadas actualmente. El edificio, en concepto y prestaciones, es homologable a los edificios construidos en la actualidad.
http://www.per-gestora.com/home.htm
